Публичная оферта
Публичная оферта — предложение заключить договор на опубликованных условиях. Она не отменяет письменный договор на работы: смета, сроки и гарантия фиксируются в нём.
Что является офертой, а что нет
Здесь мы говорим прямо, чтобы у вас не возникло ложного ожидания: сайт не продаёт работы «в один клик».
Информация на сайте — не публичная оферта
Цены, сроки и составы работ носят справочный характер и не являются публичной офертой в смысле п. 2 ст. 437 ГК РФ. Точные условия определяются сметой и договором после осмотра участка.
Офертой является счёт и смета
Направленный вам счёт со сметой — это оферта на конкретный объём. Оплата счёта означает акцепт на условиях приложенного договора.
Договор подписывается всегда
Работы по устройству свайного фундамента выполняются только по договору подряда. Устная договорённость и переписка договор не заменяют.
Условия, которые действуют в любом случае
Ниже — то, что мы не можем изменить договором, потому что это императивные нормы. Условие договора, ухудшающее положение потребителя против закона, ничтожно (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
- Подрядчик обязан предупредить заказчика об обстоятельствах, угрожающих годности результата работы, и приостановить работы до получения указаний (ст. 716 ГК РФ).
- Цена, указанная в смете, является твёрдой. Требовать её увеличения подрядчик вправе только при существенном возрастании стоимости материалов, которое нельзя было предусмотреть (ст. 709 ГК РФ), и только соглашением сторон.
- Срок предъявления требований по недостаткам работ в строительном подряде — пять лет (ст. 756 ГК РФ). Доказывание причин недостатка лежит на подрядчике (п. 4 ст. 755 ГК РФ).
- Заказчик вправе в любое время до сдачи результата отказаться от договора, оплатив фактически выполненную часть работ и возместив убытки в пределах разницы (ст. 717 ГК РФ).
- Работы, не предусмотренные сметой и не согласованные дополнительным соглашением, оплате не подлежат.
Документы
Полные тексты выдаются до оплаты, а не после.
| Документ | Для кого | Когда выдаётся |
|---|---|---|
| Договор подряда с физическим лицом | частный заказчик | до оплаты, вместе со сметой |
| Договор поставки свай | покупка без монтажа | до оплаты |
| Гарантийный талон | все заказчики монтажа | вместе с актом приёмки, в двух экземплярах |
| Приложения: опросный лист, допуски, тарифы | все | приложения к договору |
Файлы для скачивания публикуются после юридической вычитки. Сторона по договору — Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙАЛЬЯНС», ИНН 9704274808, ОГРН 1267700253171.
Частые вопросы
Что такое публичная оферта?
Предложение заключить договор на опубликованных условиях. Она не отменяет письменный договор на работы: смета, сроки и гарантия фиксируются в нём, а оферта описывает общие условия.
Можно ли изменить условия договора?
Существенные условия — объём, срок, цена — обсуждаются до подписания и фиксируются в смете. Изменения после начала работ оформляются дополнительным соглашением, а не устной договорённостью на объекте.