Свайные работы в Москве и Московской области
Свайные работы под ключ: монтаж винтовых и забивных свай от 920 ₽ за сваю, обвязка от 440 ₽ за метр, подъём дома, замена венцов, ремонт фундамента, пробное бурение. Выезд инженера и предварительный расчёт — бесплатно и до договора.
Работы и цены
Каждая работа — отдельная строка сметы с ценой из общего прайса. Услуги, которых нет в этом списке, мы не берём, а не «обсуждаем индивидуально»: границы работ снимают спор на объекте лучше любых обещаний.
| Работа | Цена | Единица |
|---|---|---|
| Пробное бурение | 4 500 ₽ | ₽/объект |
| Армирование ЖБ свай | 1 210 ₽ | ₽/свая |
| Установка анкеров в ЖБ сваю | 1 350 ₽ | ₽/свая |
| Подъём дома 3×6 под ключ | 55 000 ₽ | ₽/объект |
| Подъём дома 5×6 под ключ | 95 000 ₽ | ₽/объект |
| Подъём дома 6×6 под ключ | 122 000 ₽ | ₽/объект |
| Подъём дома 6×8 под ключ | 149 000 ₽ | ₽/объект |
| Монтаж винтовой сваи | от 920 ₽ | ₽/свая, зависит от типоразмера и длины |
| Обвязка ростверком | от 440 ₽ | ₽/метр по материалу, сварка считается отдельно |
Цены из сводного прайса на 10.08.2026. Выезд инженера и предварительный расчёт — бесплатно и до договора.
Границы работ
Основание: свайное поле, оголовки, обвязка, ростверк, подъём и вывешивание дома, замена венцов, ремонт и усиление существующего свайного фундамента, пробное бурение.
Не берём коробку дома, кровлю, инженерные сети и отделку. Не заливаем ленту и плиту — это другая технология и другой подрядчик. Не поставляем настил, лаги и заборные полотна.
Как проходит работа
Пять шагов от расчёта до подписанного акта. Порядок тот же, что в договоре: деньги берутся после сметы, а не до неё.
1. Расчёт на сайте
Считаете сами: габарит, стены, грунт, плечо доставки. Показываются обе технологии со сметой по позициям. Контакты для этого не нужны и не запрашиваются.
2. Выезд инженера
Бесплатно и до договора. На участке проверяется подъезд, уклон и грунт — пробным завинчиванием контрольной сваи. Именно здесь предварительная смета становится точной.
3. Смета и договор
Смета с составом позиций, сроком и гарантией. Цена фиксируется договором; единственное, что может её изменить, — фактическая длина сваи по грунту, и это оговаривается отдельной строкой.
4. Монтаж
Разметка осей, погружение с контролем момента, срез в один горизонт по лазерному уровню, бетонирование стволов, оголовки. Типовой дом — один-два дня, работаем круглый год.
5. Сдача и документы
Исполнительная схема с фактическими отметками и глубиной отказа каждой сваи, акт скрытых работ на бетонирование, акт приёмки и гарантийный талон: 5 лет на монтаж, 2 года на ремонтные работы.
Как принимать свайное поле
Шесть пунктов, которые нужно проверить до подписания акта. Список одинаково защищает обе стороны: он снимает спор о том, что было сделано, через год после сдачи.
Вертикаль каждой сваи
Отклонение проверяется уровнем по стволу. Видимый завал — это не «мелочь»: свая начинает работать на изгиб, а не на сжатие.
Единый горизонт среза
Все оголовки в одной плоскости, проверяется лазерным уровнем или гидроуровнем. Разница компенсируется не подкладками, а срезом — до бетонирования.
Бетонирование стволов
Проверяется до приварки оголовков: труба заполнена, раствор не осел. После оголовка проверить это уже нельзя, поэтому момент фиксируется актом скрытых работ.
Сварные швы оголовков
Шов сплошной по периметру, без непроваров и подрезов, окрашен. Оголовок, прихваченный в двух точках, — не узел.
Исполнительная схема
На схеме — фактическое положение каждой сваи, отметка верха и глубина отказа. Схема без фактических отметок — это план, а не исполнительная документация.
Комплект документов
Акт скрытых работ на бетонирование, акт приёмки, гарантийный талон и паспорта изделий. Без них объект не считается сданным.
Разделы
Цены — из сводного прайса на 10.08.2026. «От» означает минимальную позицию раздела, а не цену вашего объекта: точная сумма считается по грунту и объёму.
Частые вопросы
Выезд инженера платный?
Нет. Выезд, осмотр участка и пробное завинчивание контрольной сваи бесплатны и делаются до договора. Платная услуга — пробное бурение на неизвестном грунте: это отдельная процедура с извлечением грунта, и она нужна там, где без неё невозможно определить глубину несущего слоя.
Работаете зимой?
Да, и это одно из главных преимуществ свайной технологии: мёрзлый верхний слой не мешает завинчиванию, а лопасть всё равно работает ниже глубины промерзания. Бетонирование стволов зимой ведётся с противоморозными добавками.
Даёте ли гарантию на работы?
Пять лет на монтаж и два года на ремонтные работы. Гарантийный талон выдаётся вместе с исполнительной схемой и актом скрытых работ — без этих трёх документов объект не считается сданным.