Железобетонные забивные сваи в Москве

Это цельный бетонный стержень квадратного сечения с продольной арматурой по всей длине и заострённым нижним концом. Голова, по которой работает молот, усилена сетками косвенного армирования: без них бетон разрушился бы от первых залогов. В документах на партию изделие названо по ГОСТ — сваи забивные железобетонные цельные квадратного сечения. В разговоре его называют иначе: жб сваи, сваи ЖБИ, бетонные сваи. Изделие одно.

Сваи железобетонные бывают цельными и составными, из двух секций со стыком. В прайсе цельные длины — 3, 4 и 5 метров, и для частного дома в Московской области этой сетки хватает. Составная нужна там, где несущий слой лежит ниже пяти метров; такой объект считается по данным пробного бурения, а не по таблице.

Ресурс здесь считается не так, как у металла. У винтовой сваи его задаёт толщина стенки и скорость коррозии грунта, поэтому ствол требует защиты. Бетон работает на сжатие, и антикоррозийная обработка ему не нужна вовсе. Слабое место другое: изгиб и растяжение бетон держит плохо, а волосяная трещина от неаккуратной разгрузки или хранения штабелем без прокладок делает сваю браком. Видно это только на приёмке — партию мы принимаем по паспорту, смотрим геометрию, острие и тело. Треснувшую в работу не пускаем.

Строка «под ключ» в таблице выше складывается из двух: изделие и работа копровой установки. Разложить её стоит тем, кто закупает материал заранее или забивает своими силами.

• 150 × 150 × 3000 мм — свая 1 650 ₽, забивка 2 650 ₽;
• 200 × 200 × 3000 мм — свая 2 520 ₽, забивка 2 520 ₽;
• 300 × 300 × 3000 мм — свая 4 250 ₽, забивка 4 240 ₽.

На сечении 150 работа стоит дороже самой сваи: чем легче изделие, тем большую долю в счёте занимает техника. К 300 × 300 доли сравниваются — 4 250 ₽ против 4 240 ₽. Купить жб сваи можно и без монтажа: самовывоз со склада бесплатный, погрузку делаем мы. На участке сваю руками не снять — нужен манипулятор и место под его вылет, и это стоит проверить до заказа, а не в день доставки. Доставка и подача копра идут отдельными строками сметы, тарифы — в разделе цен.

Количество задаёт не площадь дома, а раскладка: все углы, шаг по периметру и внутренние ряды — под лаги перекрытия через каждые четыре метра плюс ряд под несущую перегородку. У дома 9 × 9 из примера ниже контур даёт 16 точек, полная раскладка — 22.

Шаг — это максимальный пролёт нижнего венца или ростверка, а не свойство сваи: каркас — до 3 метров, брус и газобетон — 2,5, кирпич — 2. Два дома одной площади из разного материала получают разное число опор, поэтому цена «за квадратный метр» ничего не объясняет.

Два примера из нашего расчёта: суглинок, плечо до 50 км от МКАД. Каркасный дом 6 × 6 — девять свай 150 × 150 × 3000, поле 48 654 ₽; на винтовых тот же дом стоит 47 088 ₽, и с учётом подачи копра забивные сваи здесь проигрывают. Дом 9 × 9 из газобетона в два этажа — 22 сваи того же сечения, поле 99 110 ₽ против 117 197 ₽ на винтовых: газобетон держит шаг 2,5 метра, а под винтовые поле пришлось сгустить до 2 метров, отсюда 28 опор вместо 22. На таком объекте забивные жб сваи выходят дешевле даже вместе с подачей копра.

Разметку свайного поля мы выносим по осям и диагоналям до приезда техники. Свой вариант можно посчитать заранее в расчёте количества свай.

Ленту и плиту роднит одно: бетон набирает проектную прочность на объекте, и до 28 суток нагружать его нельзя. Плюс земляные работы, опалубка, арматура и зависимость от погоды. Поле из готовых изделий забивается за один–два дня и нагружается сразу — прочность свая привозит с собой вместе с паспортом партии.

Буронабивные сваи занимают промежуточное положение: скважина бурится на месте и бетонируется прямо в грунте. При высоком уровне грунтовых вод ствол приходится вести в обсадной трубе, иначе стенки осыпаются в бетон, а проверить, что получилось на глубине трёх метров, уже нечем. У забивной сваи тело проверено до выезда на участок, а несущая способность подтверждается замером отказа — средней осадки за залог, серию ударов молота.

Обратная сторона технологии: длину партии заказывают до рейса, а грунт может потребовать другую. От типа грунта несущая зависит напрямую: от расчётной величины на суглинке на насыпном грунте остаётся 55 %, на торфе — 45 %. Поэтому без пробного бурения смету свайного фундамента мы не подписываем. Иначе на объекте выясняется, что нужны сваи не три метра, а пять, — это другой рейс и другая цена: свая 150 × 150 дорожает с 1 650 до 3 410 ₽.

В отрасли встречаются обещания срока службы в сто и двести лет. Мы такие цифры не ставим: подтвердить их нечем — ни один железобетонный фундамент частного дома в Подмосковье столько ещё не отработал.

Срок службы упирается в плотность бетона и толщину защитного слоя над арматурой, в агрессивность грунтовых вод на участке и в аккуратность забивки. Перебитая свая — та, которую продолжали бить после отказа, — получает трещины в теле, и её ресурс уже не имеет отношения к паспорту изделия. Поэтому отказ замеряется по залогам и вносится в журнал забивки, а журнал вместе с исполнительной схемой поля остаётся у вас.

Гарантия на монтаж — 5 лет: дольше требования по недостаткам работ в строительном подряде не предъявить и по закону, предельный срок задаёт ст. 756 ГК РФ. На работы по устранению недостатков — 2 года с даты акта об устранении. Порядок работ и допуски погружения описаны на странице забивки свай.