Свайный фундамент 10×10

Свайный фундамент 10х10 упирается не в площадь, а в пролёт. Ни венец бруса, ни нижняя обвязка каркаса не перекрывают десять метров без промежуточной опоры — отсюда и два ряда свай внутри контура на плане выше. Стоят они денег: свая СВС-108×2500 под ключ обходится в 4 360 ₽ со стволом, оголовком и монтажом, шесть внутренних точек — это 26 160 ₽. Смета, посчитанная по одному периметру, ровно на эту сумму дешевле. Дом от этого легче не становится, нагрузку просто переносят на обвязку, которая на десяти метрах её не держит.

Периметр дома — 40 м, а обвязка считается по 60 м.п.: к контуру добавляются две балки по внутренним рядам. На профтрубе 60×30×2 это 440 ₽ за метр, то есть 26 400 ₽ материала. Швеллер 16П почти втрое дороже — 1 300 ₽ за метр и 78 000 ₽ на дом. Сварка ни в ту, ни в другую цифру не входит и идёт отдельной строкой, как и в исходных прайсах. Каркасу и брусу хватает оголовков или металлической обвязки. Под кладку берут ростверк: газобетон не работает на растяжение при изгибе, и нижний ряд блоков нужно посадить на жёсткую балку. Устройство свайно-ростверкового фундамента считается по свае — 1 900 ₽.

Расчёт выше — каркас на суглинке. Газобетон в два этажа поднимает типоразмер до СВС-133×2500, и винтовое поле дорожает до 124 520 ₽, а ЖБ забивные при этом не меняются: те же 22 сваи 150×150×3000. На кладке выигрывают уже они. Торф ломает расчёт жёстче. Несущая СВС-108 падает с 3,21 до 1,45 тс, ядро уходит на СВС-133×4000 и 28 свай, поле — на 204 557 ₽ даже с четырёхпроцентной скидкой от объёма; смету на торфе не подписываем без пробного бурения, это 4 500 ₽. Отдельная статья — транспорт. Подача копровой установки в зону до 50 км от МКАД стоит 12 750 ₽, доставка винтовых на тот же адрес — 2 000 ₽, поэтому разница между технологиями, показанная выше без транспорта, с ним растёт с 3 190 до 13 940 ₽.