Свайный фундамент 12×12
Свайный фундамент под дом 12 × 12 м: 28 свай СВС-108×2500 при шаге 2,5 м. Винтовое поле под ключ — 117 197 ₽, ЖБ забивное — 99 110 ₽; считаем обе технологии целиком и показываем оба итога. Каркасный дом на суглинке, цены на 10.08.2026.
Готовый расчёт для дома 12 × 12
Каркасный дом на суглинке, один этаж. Обе технологии целиком. Считает то же ядро, что и конфигуратор, цены на 10.08.2026. Предварительный расчёт, уточняется на выезде.
28 свай СВС-108×2500 с оголовками, шаг 2,5 м, монтаж 1–2 дня
22 сваи 150×150×3000 с забивкой, монтаж 1–2 дня
Дешевле ЖБ забивные, разница 18 087 ₽. Площадь 144 м², полная нагрузка 82,9 т, на сваю 2,96 т при допустимой 3,21 тс.
План свайного поля
Раскладка по осям: где встанет каждая свая и почему их столько. Считает то же ядро, что и смету.
Смета: винтовые сваи
| Позиция | Кол-во | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Сваи СВС-108×2500 | 28 | 2 770 ₽ | 77 560 ₽ |
| Оголовки Ø108 | 28 | 300 ₽ | 8 400 ₽ |
| Монтаж с обрезкой в горизонт | 28 | 1 290 ₽ | 36 120 ₽ |
| Скидка от объёма, 4 % | — | — | −4 883 ₽ |
| Итого под ключ | — | — | 117 197 ₽ |
Обвязка и доставка считаются отдельными строками — как в источниках прайса, так и в договоре. Итог сходится с суммой строк.
Частые вопросы
Сколько свай нужно на дом 12×12?
28 свай СВС-108×2500 при шаге 2,5 м — для каркасного дома на суглинке. Считается не только контур: под несущими перегородками добавляются внутренние ряды, а углы не считаются дважды. Для стен из бруса или газобетона шаг меньше, и число свай вырастет.
Сколько стоит свайный фундамент 12×12?
Винтовое поле под ключ — 117 197 ₽, ЖБ забивное — 99 110 ₽ (150×150×3000 × 22). ЖБ забивные дешевле на 18 087 ₽ целиком: со сваями, работой и подачей техники. Цены на 10.08.2026, плечо до 50 км от МКАД, обвязка считается отдельно.
Сколько времени занимает монтаж на доме 12×12?
1–2 дня для винтовых свай и 1–2 дня для ЖБ забивных. Свайное поле не требует выдержки: обвязку и первый венец можно ставить сразу после среза и бетонирования стволов, а не через месяц, как на ленте.
Что входит в стоимость фундамента 12×12?
Сваи с оголовками, завинчивание с контролем момента, срез в один горизонт по лазерному уровню, бетонирование стволов, исполнительная схема с фактическими отметками и глубиной отказа, акт скрытых работ и гарантийный талон. Отдельно считаются доставка, обвязка, пробное бурение на неизвестном грунте и вывоз грунта.